Отличная возможность для бизнеса — полностью функционирующий магазин с стабильным доходом.
Расположен на участке площадью 188 м², площадь торгового зала — 136 м².
Удобное расположение: рядом школа, МВД России, многоквартирные дома и городской парк — всё для привлечения постоянных клиентов.
Это выгодное предложение для тех, кто хочет развивать собственный бизнес или инвестировать в перспективный объект.
Не упустите шанс стать владельцем успешного магазина в живописном городе Оха!
Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Предлагается к продаже нежилое помещение в цоколе 13-ти этажного дома, в новом современном жилом комплексе на пр. Победы.
Помещение свободного назначения, площадь 444.7 кв.м.
Отличное местоположение здания, удобная транспортная развязка, парковка перед зданием, современная социальная среда – все эти факторы, несомненно, будут положительно сказываться на развитии вашего бизнеса.
Инвестиционно-привлекательный объект на 20-м км трассы Южно-Сахалинск — Холмск.
Продаётся единым лотом два смежных земельных участка с общей площадью более 26 Га (197 748 м² и 62 901 м²) с капитальными строениями, включая жилой дом, коровник на 400 голов, а также объекты животноводческой и технической инфраструктуры.
Участки расположены в Анивском округе Сахалинской области, в 20 км от Южно-Сахалинска. Имеют удобный подъезд, электричество (ТП мощностью 320 кВт), хозяйственные постройки и кадастровую регистрацию объектов.
Возможности использования
Объект может быть рассмотрен под различные инвестиционные цели, в зависимости от задач покупателя:
1. Сельскохозяйственное предприятие
Готовая база для продолжения животноводства или расширения агробизнеса: пастбища, коровник, телятник, сенохранилище, водоснабжение, электроснабжение. Подходит под возобновление фермерской деятельности или специализированную аграрную переработку.
2. Перепрофилирование под иную деятельность
Преобразование территории и строений под логистику, туризм, базы отдыха, складской или производственный комплекс
3. Жилой квартал с малоэтажной застройкой
Участки можно нарезать под индивидуальное жилищное строительство или малоэтажную застройку. Инфраструктурная база (ТП, дорога, строения) делает проект рентабельным. Возможна реализация девелоперского проекта с перспективой коммерческой жилой или загородной недвижимости.
Состав имущества:
• Земельные участки (учтён)— 260 649 м²
• Жилой дом (учтён)— 279,7 м²
• Коровник (учтён) — 1 391,8 м²
• Овчарня — 1 920 м²
• Телятник — 720 м²
• Сенохранилище — 450 м²
• ТП 320 кВт
• Ветеринарный пост
• Бетонированные проезды и площадки
• Водозабор, водоподготовка
• Дополнительные незарегистрированные постройки
Объект подходит для частных инвесторов, девелоперов, фермерских хозяйств и компаний, рассматривающих развитие производственной, жилой или смешанной застройки. Все строения и земля находятся в частной собственности, готовы к продаже.
9 офисных помещений с отдельным входом, расположенных на трех этажах в бизнес-центре "Квартал".
На первом этаже расположено помещение под ресепшен, площадью 9,6 кв.м
на втором этаже два кабинета, площадью 20,6 кв.м и 9,5 кв.м
на третьем этаже 6 помещений, общей площадью 138,6 кв.м
Предлагаем к продаже коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 65 кв. м, расположенное на первой линии одной из главных магистралей города- по улице Советская.
Входная группа организована с центральной улицы с восточной стороны, второй вход с западной стороны (через подъезд).
В помещении сделан отличный ремонт из качественных отделочных материалов, выравнены стены, натяжные потолки.
В сан узле заменена сантехника, установлен электрический водонагреватель.
Практичное напольное покрытие - ламинат. Предусмотрены различные виды освещения.
Окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, обеспечивают естественное освещение помещения.
В помещениях установлены камера видеонаблюдения, сигнализация, пожарная безопасность, высокоскоростной интернет. Для вентиляции применяется приточно-вытяжная система. Имеется парковка. Подключено ко всем системам централизованных коммуникаций.
Прилегающая территория оборудована асфальтированными подъездами.
Отличное местоположение здания, активный пешеходный и автомобильный трафик, удобная транспортная развязка, современная социальная среда - все эти факторы, несомненно, будут положительно сказываться на развитии вашего бизнеса.
Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание коммерческого назначения в городе Анива: 2 этажа, S-1101,7 кв.м, земельный участок S-1238 кв.м – в собственности на первой линии по улице Пудово С.Н.
Первый этаж: производство (ранее колбасный цех), 3 кабинета, 3 санузла.
Второй этаж: Оборудованы 2 комнаты для проживания персонала, комната отдыха. Каждая комната оборудована санузлом.
Водоснабжение центральное.
В скором времени подключат газ. Документы все готовы.
ТП мощность 200 кВт, 380 В.
Территория огорожена металлическим забором с воротами.
Продаются коммерческие нежилые помещения на первом этаже в административном здании на проспекте Мира!
Основные характеристики объекта:
Местоположение: проспект Мира, первая линия — отличная видимость.
Этаж: первый этаж — удобный вход и доступ для клиентов.
Площадь: 180 м²
Планировка: свободная, возможность перепланировки под ваши нужды.
Коммуникации: имеется санузел на этаже, подключен газ, выполнен современный ремонт под офис.
Структура здания: капитальный, отдельно стоящий, железобетонный каркас, монолитные межэтажные перекрытия (допустимая нагрузка — 400 кг/м²).
Стены: панельные, наружные — фасад из высококачественного сайдинга.
Крыша: металлочерепица, надежная и долговечная.
Безопасность: оборудована пожарной и охранной сигнализацией, пожарный выход по требованиям безопасности.
Инфраструктура: подведены все необходимые сети и коммуникации, отопление — по газовой линии, что обеспечивает экономию на эксплуатации.
Парковка: есть отдельная собственная парковочная зона для сотрудников и посетителей.
Почему стоит выбрать этот объект?
Высокий трафик и престижность района на первой линии проспекта Мира.
Готовое к использованию помещение — ремонт выполнен, делайте бизнес сразу!
Гибкая планировка и возможность перепланировки под ваши задачи.
Экономичные условия эксплуатации с газовым отоплением и современными коммуникациями.
Надежное и капитальное здание — стойкое к любым нагрузкам и осадкам, обеспечивающее безопасность и комфорт.
Не упустите шанс инвестировать или разместить свой бизнес именно в этом месте!
Продаётся рыбоперерабатывающий комплекс, расположенный в Сахалинской области, Анивский район, село Песчанское, улица Центральная, дом 20.
Объект находится на земельном участке площадью 16 400 кв.м, предназначенном для ведения производственной деятельности.
В состав комплекса входят:
- Складское помещение, одноэтажное, площадью 792,1 кв.м, предназначенное для хранения продукции и материалов.
- Бытовое помещение, одноэтажное, общей площадью 98,7 кв.м, оборудованные для комфортного пребывания персонала.
- Административное здание, одноэтажное, общей площадью 155,9 кв.м, включающее офисные и управленческие помещения.
- Холодильное оборудование, нежилого назначения, одноэтажное, общей площадью 1897,5 кв.м, предназначенное для сохранности продукции.
Данный комплекс полностью оборудован для начала и успешного ведения рыбоперерабатывающего бизнеса. Просторный земельный участок предоставляет возможности для расширения и модернизации производства.
Это отличный вариант для инвестирования в готовый бизнес с установленными производственными линиями в регионе с развитой инфраструктурой и богатыми ресурсами.
Для детальной информации и организации осмотра объекта свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все интересующие вас вопросы и обсудить условия сделки.
Предлагаем к продаже коммерческое помещение с огромным потенциалом для развития бизнеса. Объект расположен в самом сердце города — на первой линии с высокой пешеходной проходимостью.
Постоянный поток клиентов гарантирован!
Ключевые преимущества:
• Выгодное расположение: центр города обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость вашего бизнеса.
• Первая линия: прямой доступ к пешеходной зоне — клиенты найдут вас без труда.
• Отдельный вход: возможность организовать гибкий график работы без каких либо ограничений.
• Готовность к сделке: объект находится в собственности, все документы подготовлены — покупка может быть оформлена в кратчайшие сроки.
• Развитая инфраструктура: рядом расположены магазины, кафе, банки, школа, детский сад и другие объекты, привлекающие дополнительный трафик.
• Санузел в помещении: повышает комфорт для сотрудников и посетителей.
• Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
• Удобная парковка: наличие парковочного кармана решает вопрос с парковкой для клиентов и персонала.
Универсальная планировка — подходит для:
• розничной торговли (магазин, бутик, пункт выдачи заказов);
• сферы услуг (салон красоты, мастерская, агентство);
• офиса любой направленности;
• кафе, кофейни или мини пекарни.
•
Это помещение — отличная инвестиция с быстрой окупаемостью. Локация и инфраструктура обеспечат стабильный поток клиентов, а продуманная планировка позволит реализовать любую бизнес идею.
Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых перспективных районов города!
Агентство недвижимости «Южный Город» предлагает к продаже производственную базу на улице Крайняя, общей площадью земельного участка 22 067 кв.м (в собственности).
На территории базы располагаются объекты недвижимости: административное здание со встроенными складскими помещениями (1 014 кв.м),
два склада (971 кв.м/1006 кв.м),
склад готовой продукции (615 кв.м),
два цеха по изготовлению стеклопрозрачных конструкций (839 кв.м/328 кв.м),
механический цех по обработке металла (197 кв.м),
мебельный цех (620 кв.м),
холодильник (315 кв.м).
Также имеется водомерный узел, тепловой узел и трансформаторная подстанция.
Рассматривается продажа базы целиком или как отдельные объекты недвижимости с земельными участками (возможный план разделения участков с сервитутом готов).
https://www.youtube.com/watch?v=8WZVpbTqfwQ
Видео в блок с фотоhttps://www.youtube.com/watch?v=8WZVpbTqfwQ
Эксклюзивное предложение — нежилое помещение на первой линии пр. Мира
Предлагается к продаже офисное помещение, расположенное на третьем этаже трехэтажного административного здания в выгодном месте с хорошей проходимостью. Объект отличается удобной планировкой и развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для различных бизнес-целей.
Основные характеристики объекта:
1. Общая площадь: 192,4 кв.м
2. Планировка: 8 офисных кабинетов площадью от 11,2 до 23,3 кв.м
3. Высота потолков: 2,6 м
4. Фундамент: столбчатый железобетонный
5. Стены: железобетонный каркас с утепленными керамзитобетонными панелями
6. Наружная отделка: японский фиброцементный сайдинг
7. Межэтажные перекрытия: монолитные железобетонные
8. Крыша: металлочерепица
9. Окна: ПВХ с энергосберегающими стеклопакетами
10. Безопасность: система пожарной сигнализации на всю площадь
11. Отопление: газовое с резервным электрическим котлом
12. Водопровод и канализация: централизованные
13. Территория: огорожена металлическим забором с автоматическими воротами
Объект обладает высокой доступностью и отличной видимостью с дороги, что важно для бизнеса, ориентированного на привлечение посетителей и клиентов.
Для получения более подробной информации и организации просмотра — свяжитесь с нами.
Предлагаем к продаже коммерческий комплекс свободного назначения.
Общей площадью 1 182.2 ( 948,4; 202, 31,8 ) кв.м, расположенный в комфортном и благоустроенном 12 микрорайоне. Первая линия ул. Есенина
.
Вид разрешенного использования – под спорт.
Помещение продается с долгосрочными действующими арендаторами.
Коммерческий комплекс состоит из 3 объектов недвижимости:
Коммерческий объект, назначение нежилое, площадью 948.4 кв.м- 2 этажа, состоящего из:
функционирующего плавательного бассейна (сан. узлы. раздевалки, доп. комнаты)
Коммерческий объект, назначение нежилое, площадью 31.8 кв.м (2 этажа) - Пункт охраны.
Коммерческий объект, назначение нежилое, площадью 202 кв.м (1 этаж) - Здание вспомогательного использования (административное). (Большой зал, высокие потолки, санузел, помещение для персонала)
Конструкция зданий – металлический каркас с металлическими швеллерами.
Крыша: рулонная заливная (резиновая кровля по бетонной стяжке).
Фасад: главный фасад выполнен из кафеля и керамической плиты.
Пол: используемые материалы для пола: ресепшен, коридоры, офисы - линолиум ; санузлы – плитка.
Освещение: в здании предусмотрены различные виды освещения: рабочее - офисные светодиодные светильники, аварийное.
Окна: ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, обеспечивают естественное освещение площадей общего пользования и офисных помещений.
Двери: входы в офисы, служебные и административные помещения оборудованы ПВХ дверями. Входные – светопрозрачные двери из стального профиля.
Санузлы: полы и стены облицованы плиткой различных видов и расцветок.
Закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Для вентиляции применяется приточно-вытяжная система. В помещениях установлены системы: пожарной безопасности, сигнализация, камеры видеонаблюдения, интернет.
Подключено ко всем системам централизованных коммуникаций.
Приятное окружение – среднеобразовательная школа №26, магазины. Удобное месторасположение, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Прилегающая территория оборудована асфальтированными подъездами.
Заезд к комплексу с ул. Есенина.
Прекрасный коммерческий комплекс для вашего успешного бизнеса!
Предлагается к продаже современное офисное помещение площадью 296 м², расположенное на 3-м этаже пятиэтажного здания.
Особенности объекта:
Просторное и функциональное офисное помещение, позволяющее организовать рабочие зоны, переговорные, коворкинги и зоны отдыха по вашему усмотрению.
Расположение на 3-м этаже — наиболее удобное место, обеспечивающее хорошую видимость и доступность.
Светлые помещения — большое количество окон пропускают естественный свет, создавая приятную атмосферу для сотрудников и клиентов.
Удобный подъезд и парковка — непосредственная близость к зданию с возможностью бесплатной парковки для сотрудников и посетителей.
Безопасность — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, системы контроля доступа — все для защиты вашего бизнеса и комфорта сотрудников.
Развитая инфраструктура — близость к кафе, банкам, почтовым отделениям и общественному транспорту, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов.
Отличная транспортная доступность — легко добраться как на личном транспорте, так и на общественном транспорте.
Преимущества приобретения:
Это не просто офис — это место, где ваш бизнес сможет развиваться, привлекать клиентов и вдохновлять команду. Современная инфраструктура, хорошая локация и продуманная планировка сделают вашу работу максимально эффективной и комфортной.
Звоните прямо сейчас!
Договоритесь о просмотре и убедитесь во всех преимуществах этого уникального предложения. Возможности для вашего бизнеса начинаются здесь!
Предлагаем к продаже коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 734.8 кв.м, расположенное в современном административном здании, в деловом центре города, в районе пересечения улиц Амурской и Космонавта Поповича.
Функциональное разделение помещения на офисы.
Помещение продается с долгосрочными действующими арендаторами.
Конструкция здания – металлический каркас с металлическими швеллерами.
Крыша: рулонная заливная (резиновая кровля по бетонной стяжке).
Фасад: главный фасад выполнен из кафеля и керамической плиты.
Пол: используемые материалы для пола: ресепшен, коридоры, офисы –ламинат; санузлы – плитка.
Освещение: в здании предусмотрены различные виды освещения: рабочее - офисные светодиодные светильники, аварийное.
Окна: ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, обеспечивают естественное освещение площадей общего пользования и офисных помещений.
Двери: входы в офисы, служебные и административные помещения оборудованы деревянными дверями. Входная – светопрозрачная дверь из стального профиля.
Санузлы: полы и стены облицованы плиткой различных видов и расцветок. Санузлы имеют подвесные потолки со встроенными в них источниками света.
Представительная входная группа, пост охраны, красивые лестничные марши.
В помещениях установлены системы: пожарной безопасности, сигнализация, камеры видеонаблюдения. Для вентиляции применяется приточно-вытяжная система.
Телефонный кабель, высокоскоростной интернет.
Подключено ко всем системам централизованных коммуникаций.
Приятное окружение - в здании располагаются компании ООО «Кондитерская лавка», Центр юридических услуг, Федерация художественной гимнастики.
Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Заезд к офису со стороны ул. Амурской.
Прилегающая территория оборудована асфальтированными подъездами.
Пpoдаeтcя дeйcтвующий мнoгoфункциональный комплeкc в г. Южно-Сахалинске для вашего успешного бизнеса!
Общая площадь комплекса 991 кв.м., включает в себя 2 объекта:
Торговый центр – 2 этажа 711 кв. м
1 этаж минимаркет/производственный цех
2 этаж - ресторан
Здание магазина/производственного цеха - 2 этажа 280 Кв.м
Земельный участок: в собственности
Деятельность бизнеса: Общественное питание (кулинарное производство, кафе, ресторан)/розничная торговля
Окупаемость - 4 года
Kлючeвые преимущеcтвa объектa:
- Два отдельнo cтоящих здания
- Хорошая клиентская пocещаемость зa cчет распoлoжeния в спальном районе
- Удобная транспортная доступность, обеспечивающая поток посетителей из северной части города
- Объект расположен в заселенном районе в зоне пешей доступности
Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Парковка на 14 машиномест.
Финансовые показатели и стоимость:
Полная стоимость МФК – 150 000 000 руб.
Форма сделки: Продажа через покупку долей юрлица – собственника бизнеса.
При покупке самого объекта потребуется доплата НДС.
Окружение и посещаемость:
Финансовые показатели и дополнительная информация – по запросу.
Предлагается к продаже нежилое помещение на цокольном этаже 13-ти этажного дома, в новом современном жилом комплексе.
Первая линия одной из главных магистралей города — проспекта Победы.
Помещение свободного назначения, площадь 372,5 кв.м
Два выхода.
Входная группа организована с центральной улицы.
Отличное местоположение здания, удобная транспортная развязка, парковка перед зданием, современная социальная среда - все эти факторы, несомненно, будут положительно сказываться на развитии вашего бизнеса.
Помещение удобно для размещения магазина, салона, офиса.
В данный момент помещение приносит постоянный доход развлекательному клубу.
Продается уникальный коммерческий объект недвижимости в г. Южно-Сахалинск — современное здание молодёжного клуба с полной инфраструктурой!
Основные характеристики и преимущества:
• Площадь земельного участка: 483 кв.м, полностью огороженная и благоустроенная территория;
• Общая площадь здания: 1 319,8 кв.м, три полноценных этажа просторных и светлых помещений;
• 24 удобных парковочных мест — идеально для посетителей и сотрудников;
• Современное здание 2010 года постройки с монолитным железобетонным фундаментом и металлическим каркасом, обшитым сайдингом;
• Отличное техническое состояние: центральное отопление, горячее водоснабжение, канализация, современные инженерные системы;
• Расположение в динамично развивающемся районе с удобным подъездом и развитой инфраструктурой;
• Многофункциональное предназначение — идеально для молодежного культурного центра, офисного комплекса, торговой или развлекательной площадки.
Что вы получаете с приобретением этого объекта?
• Три этажа с продуманной планировкой — помещения разных размеров для любых бизнес-задач;
• Готовый к эксплуатации объект с современным ремонтом и полным набором коммуникаций;
• Возможность масштабировать и адаптировать здание под различные направления бизнеса;
• Высокая инвестиционная привлекательность и стабильность вложений.
Не упустите шанс стать владельцем премиального объекта недвижимости в Южно-Сахалинске!
Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами прямо сейчас.
Готовое решение для тех, кто хочет сразу выйти на стабильный доход в сфере бьюти-индустрии. Салон полностью укомплектован, оснащён, автоматизирован и приносит чистую прибыль. Успешно работает, не требует дополнительных вложений. Низкая стоимость входа. Детальные цифры предоставляются при личной встрече.
Что входит в стоимость:
3 рабочих места для маникюра — современные, оборудованные
1 педикюрное место — уютная зона с профессиональным креслом
1 рабочее место бровиста
Сухожар для стерилизации инструментов
Стильный интерьер, мебель, освещение
Система управления, учета заказов.
Клиентская база. (3 тыс.)
Управление и технологии
CRM-система: учёт клиентов, история услуг, загрузка мастеров
Онлайн-запись: удобно для клиентов, систематизирует работу администратора
Маркетинг: готовые инструменты для рассылок, акций, клиентских напоминаний.
Локация
Исторический центр города — проходное место, рядом деловые и жилые кварталы. Удобный доступ и высокая посещаемость обеспечивают постоянный приток клиентов.
Оказываемые услуги
Классический и аппаратный маникюр
Маникюр без покрытия
Японский маникюр
Наращивание ногтей (акрил, гель)
Парафиновые ванночки
Детский маникюр
Мужской и женский педикюр
Ламинирование ресниц
Окрашивание ресниц
Коррекция, окрашивание и ламинирование бровей
Коллектив
Работает стабильная команда квалифицированных мастеров, готовых продолжать сотрудничество с новым владельцем.
Причина продажи
Владелец продаёт салон в связи с оптимизацией бизнес-портфеля.
Основной бизнес развивается в другой отрасли, и данный актив не входит в обновленную стратегию инвестиций.
Это предложение идеально подойдёт тем, кто хочет масштабировать действующий бьюти-бизнес или приобрести доходный актив с минимальными рисками.
Продаётся офисное помещение на пятом этаже шестиэтажного здания общей площадью 76,5 квадратных метров.
Прекрасное местоположение обеспечит удобную транспортную доступность для сотрудников и клиентов.
Помещение имеет светлый интерьер, большие окна, три раздельных кабинета.
Идеальное решение для успешного бизнеса!
Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр!
Продаётся уникальный земельный участок в Сахалинской области, Анивский район, в городе Анива. Площадь участка составляет 26 806 м² (2.7 Га) и предназначен для ведения крестьянского фермерского хозяйства. Это идеальное предложение для тех, кто хочет вложиться в коммерческую недвижимость и развивать свой бизнес в этом популярном туристическом регионе.
На участке расположена современная база отдыха, включающая геокупольную конструкцию площадью 53 м² с полным набором удобств, баню, уютную беседку, мангальную зону и кострище для проведения досуга. Удобства на территории помогут вашим клиентам насладиться отдыхом на природе в комфортных условиях. Кроме того, здесь имеется уличный туалет и скважина с питьевой водой, что обеспечивает дополнительные удобства для посетителей.
С участком подведено электричество мощностью 150 кВт 380 В, а также предусмотрена возможность дополнительного подключения. Трансформаторная подстанция находится на границе участка. Обратите внимание на наличие договора по расчистке дороги — это всего лишь улучшит доступ к вашему бизнесу. Также следует отметить, что участок расположен всего в 3,5 км от города Анива, недалеко от лыжной трассы, что обеспечит высокий поток клиентов в зимний период.
Возможность подведения газа добавляет ещё больше вариантов для дальнейшего развития инфраструктуры. Не упустите шанс приобрести этот выгодный объект и начать свой бизнес в перспективном регионе!
Предлагаем коммерческое помещение площадью 70 м2 в центре города!
Первая линия с высокой пешеходной проходимостью гарантирует постоянный поток клиентов. А расположение рядом с портом открывает дополнительные возможности - от сотрудничества с транспортными компаниями до обслуживания работников и гостей порта.
Почему это выгодное вложение:
• Сердце города. Ваш бизнес будет на виду у тысяч людей ежедневно.
• Прямой доступ. Первая линия обеспечивает лёгкий поиск и удобный подход для клиентов.
• Трафик без выходных. Пешеходная проходимость высокая в любое время года.
• Порт рядом. Используйте близость стратегически важного объекта для роста прибыли.
• Гибкое пространство. Планировка подходит под разные форматы бизнеса.
Реализуйте свою идею:
• Уютное кафе или кофейня для прохожих и работников порта;
• Магазин сувениров, продуктов или специализированных товаров;
• Офис транспортной или туристической компании;
• Пункт выдачи заказов или сервисный центр.
Предлагаем к продаже офисное помещение, расположенное на третьем этаже тринадцатиэтажного здания в жилом комплексе "Green Palace".
Помещение площадью 57,9 кв.м.
Окна ориентированы на западную сторону.
Идеально подойдет под офис.
Санузел общий на этаже.
Удобная транспортная развязка.
В шаговой доступности: Детский сад №37 «Одуванчик», НОШ №7, Краеведческий музей, супермаркет «Семейный», ТЦ «Луч», Дом торговли и многое другое.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Хотите вложить средства в надёжный актив с перспективой стабильного дохода? Обратите внимание на отдельно стоящее офисное здание в самом сердце Холмска — на центральной площади города!
Просторное здание (2 638,5 м2) с тремя этажами и капитальным цокольным этажом построено из шлакоблока и полностью готово к работе. Вы можете приобрести как всё здание целиком, так и отдельные этажи:
1‑й этаж: 30 000 000 рублей — идеальное место для флагманского офиса или торгового зала с максимальной проходимостью;
2‑й этаж: 25 000 000 рублей — отлично подойдёт для размещения компании или сдачи в аренду;
3‑й этаж: 20 000 000 рублей — комфортный офис с меньшей шумовой нагрузкой;
цокольный этаж: 10 000 000 рублей — рациональное решение для складов, технических помещений или сервисов.
Почему это выгодно:
Выгодное расположение гарантирует постоянный поток клиентов и высокую узнаваемость бренда.
Качественный ремонт позволяет сразу приступить к работе — никаких дополнительных вложений в отделку!
Все коммуникации под рукой: электричество, водоснабжение, отопление, канализация, интернет.
Комфорт для всех: предусмотрены условия для маломобильных граждан.
Удобный доступ: лёгкий подъезд для клиентов и сотрудников, возможность организовать парковку.
Используйте здание для собственного офиса или сдавайте в аренду — под офисы, магазины, сервисные центры. Это отличная инвестиция в будущее вашего бизнеса!
Не упустите шанс стать владельцем престижной недвижимости в центре Холмска!
Продается отличное перспективное, коммерческое помещение, распложенное на первом этаже жилого дома по улице Ленина, в районе Сахалинского Государственного Университета, напротив магазина «Любитель».
Оживленная и насыщенная первая линия!
Здесь уютно может расположиться кафетерий, магазин, Show room, салон красоты и любая другая организация.
Все коммуникации подключены, внутренней отделки нет, новый владелец может организовать пространство внутри по своему вкусу и роду деятельности.
Помещение образовано из двух квартир (однокомнатной и двухкомнатной). Ориентация восток-запад, окна выходят на ул. Ленина и во двор.
Есть собственный вход с южной стороны дома и запасной вход\выход через подъезд.
Есть согласованный проект реконструкции помещения под кафетерий и магазин, предусматривающий увеличение полезной площади до 120 кв. м и организацию входа с ул. Ленина.
Привлекательное расположение: центральная часть улицы Ленина - один из наиболее насыщенных и заполненных участков нашего города с развитой инфраструктурой и высоким уровнем деловой активности.
Предлагаем к продаже коммерческое помещение, расположенное на втором этаже современного трехэтажного административного здания, находящегося в непосредственной близости к федеральной трассе
Объект отличается выгодным расположением и высоким потенциалом для развития бизнес-инициатив.
Ключевые технические характеристики:
Общая площадь: 184,1 кв. м
Высота потолков: 2,6 м
Фундамент: столбчатый железобетонный
Стены: железобетонный каркас с утепленными керамзитобетонными панелями
Наружная отделка: японский фиброцементный сайдинг
Межэтажные перекрытия: монолитные железобетонные
Крыша: металлочерепица
Окна: ПВХ с теплоизоляцией
Оснащение: современные системы пожарной сигнализации по всему зданию
Отопление: газовое, с резервным электрическим котлом
Водопровод и канализация: централизованные
Территория: огорожена металлическим забором с воротами для подъезда
Данная недвижимость обладает высокой проходимостью и отличной видимостью, что делает ее привлекательной для размещения офисных, торговых или иных коммерческих услуг.
Рекомендуем для инвестирования и дальнейшего развития бизнеса.
Запросы и дополнительные вопросы — приветствуются.
Предлагаем к продаже земельные участки площадью 18 489 кв.м (стоимость - 4 000 000 р.), КН -65:05:0000003:521 и 10 824 кв. м. (стоимость 3 000 000 р.) КН - 65:05:0000003:522, в экологически благоприятном районе с. Благовещенское Анивского района.
Вид разрешенного использования – для эксплуатации производственной базы.
Категория земель- земли промышленности. На участке, расположены 2 объекта незавершенного строительства, площадью 1731,5 кв.м. (65:05:0000000424) и 1734,2 кв.м. (65:05:0000000425).
● Участки ровные, сухие
● Удобное расположение, отсыпаны подъездные дороги к участку.
Предлагаем к продаже коммерческое помещение общей площадью 263,9 м2. в районе магазина Мир Упаковки, расположенного на первом этаже 3-тиэтажного здания.
-7 просторных кабинетов, санузел
-помещения свободного назначения
-установлена пропускная система СКУД (система контроля и управления доступом), противопожарная безопасность, круглосуточная охрана.
На территории есть места для парковки автомобилей.
В шаговой доступности: Миграционная служба, Городская травматологическая поликлиника, торговый дом СМС, остановки общественного транспорта.
Продается 3-этажное административное здание площадью 617,5 кв.м, 2008 года постройки, расположенное на первой линии федеральной автотрассы по пр. Мира.
Фундамент - столбчатый железобетонный; материал стен – железобетонный каркас, керамзитобетонные утепленные панели; наружный фасад – фиброцементный сайдинг пр-ва Япония, межэтажные перекрытия – монолитные железобетонные; крыша– металлочерепица. Окна ПВХ.
Площадь первого этажа - 208,9 кв.м, высота потолков - 3 м.
Площадь второго этажа - 201,6 кв. м, высота потолков - 2,7 м. Свободная планировка, удобна для использования под торговые площади, выставочные залы, офисные помещения.
Площадь третьего этажа - 207 кв.м, высота потолков - 2,6 м, здесь расположены 8 офисных кабинетов площадью от 11,2 до 23,3 кв.м.
На каждом этаже имеется санузел.
В здании установлена пожарная сигнализация.
Отопление: газ, имеется запасной электрический котел.
Водопровод и канализация централизованные.
Земельный участок под зданием в собственности.
Территория огорожена металлическим забором с воротами.
Автостоянка на 20 автомобильных мест.
Удобное расположение: первая линия федеральной трассы Южно-Сахалинск – Оха.
В шаговой доступности: ТД «СМС, супермаркет «Первый Семейный», «Баловень», кафе.
.jpg)
