Купить квартиру, комнату по выгодной цене?
Для этого мы проанализируем цены, проведем переговоры и
профессиональные торги, проверим документы
Шаг 1. Что вы хотите купить?
Факт №1
Более 45% рекламируемых объектов недвижимости в интернете - не актуальны.
Шаг 2. Где вы хотите купить недвижимость?
Факт №2
Каждая 20–я сделка, проведенная без привлечения юристов и специалистов
агентств недвижимости - оспаривается в суде!
Шаг 3. Выберете тип сделки
Отлично!
Мы сможем проверить квартиру в максимально короткий срок,
оформить документы и обеспечить безопасность взаиморасчетов.
В этом случае мы поможем вам купить понравившийся объект и выгодно продать имеющуюся недвижимость. Предложим готовые варианты привлечения дополнительного финансирования: ипотека, рассрочка, жилищные субсидии.
Перейти на страницу “Продать квартиру, комнату”
Мы знаем как совершить альтернативные сделки купли-продажи
с максимальной выгодой для вас!
Перейти на страницу “Продать квартиру, комнату”
Факт №3
Более 68% сделок в Южно-Сахалинске и Сахалинской области проходят по альтернативной схеме.
Это влияет на сроки продажи, так как необходимо подобрать объект для переезда.
Шаг 4. Планируется ли привлечение ипотечного кредита?
Факт №4
Более 81% ипотечных кредитов выдают 3 основных российских банка.
Шаг 5. За сколько дней Вы хотите совершить покупку?
Срочная покупка
В этот срок можно купить только объект, 100 % готовый к продаже.
Ускоренная покупка
В этот срок можно купить объекты без долгого выбора с чётким предварительным запросом.
Обычная покупка
В этот срок можно купить большинство объектов на рынке при вашем реальном запросе.
Затяжная покупка
Такой срок нужен на покупку в том случае, если вы не до конца определились в своём запросе.
Ваша позиция — «Знаю чего хочу и очень ограничен срок»
У меня есть:
- Точный запрос и «деньги на руках»
- Определен район поиска
- Одобрена ипотека (если есть)
- Готовность внести задаток после 2-3-х просмотров
Ваша позиция – «Знаю чего хочу и ограничен срок»
У меня есть:
- Точный запрос и «деньги на руках»
- Определены районы поиска
- Одобрена ипотека (если есть)
- Готовность внести задаток после 5-10-ти просмотров
Ваша позиция — «Знаю, что надо, но хочу выбрать»
У меня есть:
- Точный запрос и «деньги на руках»
- Определено геонаправление
- Быстро реализуемые источники финансирования, включая продажу имеющейся недвижимости
- Решимость вносить задаток после 10–ти активных просмотров
Ваша позиция — «Я ещё не определился, хочу повыбирать»
Я готов:
- Корректировать запрос по рынку в процессе просмотра
- Сужать районы поиска
- Оценивать источники финансирования
- Оценивать ипотекоспособность (если надо)
Резюме вашего запроса
Заполнение формы потребуется всего 1 раз и займёт 1 минуту. Мы стараемся быстро отвечать на запросы. Ожидаемый срок ответа – один бизнес-час.Сделка состоит из трех этапов
Этап 1 Анализ рынка, подбор объекта
Этап 2
Переговоры с продавцом и
обоснованный торг в пользу покупателя
Этап 3 Проверка объекта, сопровождение сделки и взаиморасчеты
Какой из этих этапов вы считаете, что можете провести сами?
Сколько стоит услуга по покупке квартиры, комнаты в Южно-Сахалинске?
Показать цену
Позвоните в наш офис, получите консультацию
нашего эксперта и сделайте вывод сами.
Имеются ли у вас опасения из-за дешевизны нашей услуги и какие?
Мы подготовим персональные гарантии именно для вас.
Мы рады, что нашли общий язык
Позвольте прислать Вам индивидуальное предложение.
Имеются ли у вас опасения из-за дороговизны нашей услуги и какие?
Мы подготовим персональные гарантии именно для вас.
Какая цена услуг вас бы устроила? С какими компаниями вы нас сравнивали?
Введите, пожалуйста, их название через запятую. Это нужно нам для корректировки
нашего предложения лично вам.
Мы уверены в качестве оказываемых нами услуг и их адекватной стоимости.
Более подробную информацию об услугах и ценах нашего агентства вы можете узнать, позвонив в наш офис.
+7 (4242) 22-42-22
Ждем звонка. Мы всегда будем вам рады.
ДальшеОтзыв о работе компании
Как это происходит?
Мы оцениваем ваши потребности и возможности, включая ипотеку
Проводим анализ рынка на предмет продажи подходящих объектов
Выбираем лучшие варианты
Вместе с вами смотрим объекты и оцениваем возможность купить их в подходящие для вас сроки
Проверяем объект и даем свои рекомендации по сделке
Cопровождаем сделку и помогаем провести безопасно взаиморасчеты и принять недвижимость в собственность
Качество нашего сервиса
Уточнение вашего запроса
Решение о выдаче ипотечного кредита
Подбор объектов на просмотр
Просмотр объектов, переговоры и мотивированный торг
Выход на сделку
Регистрация права собственности, передача объекта
Предварительная консультация
Заполнение формы потребуется всего 1 раз и займет всего 1 минуту. Мы стараемся быстро отвечать на запросы,
однако, ожидаемый срок ответа на запрос – один бизнес-час.
Как делают обычно
Выбирают объекты из базы и отправляют вам для выбора
Дожидаются вашего решения и назначают просмотры, а иногда в них не участвуют сами
Торг не осуществляют, полагаясь на вас
Не всегда проверяют юридическую чистоту
Не до конца оформляют документы и сопровождают сделку
Не участвуют в сопровождении взаиморасчетов и передаче объекта покупателю
Как делаем мы
Получаем ваш запрос, анализируем текущие цены и предложения
Корректируем запрос по рынку и согласовываем план просмотров
Проводим просмотры вместе с вами, оцениваем варианты, даём рекомендации, участвуем в торге
Проверяем выбранный объект на юридическую чистоту
Оформляем сделку и передаем в регистрацию
Помогаем провести безопасно взаиморасчеты и принять недвижимость в собственность
Как проверить покупаемый объект на юридическую чистоту?
Нужно получить ряд справок и документов и проанализировать их на предмет:
Прав продавца по отношению к возможным другим собственникам и перехода этих прав от предыдущих
Незаконных перепланировок
Наличие обременений (залог, аренда и пр.)
Успешные сделки
92 000 руб. за кв.м
4-к.кв, 147,9 м2г. Южно-Сахалинск, ул. Горького, дом 50-А
Основные показатели
Параметры
Период сделки
февраль-май 2018
Срок проведения сделки
4 месяца
Описание
индивидуальная планировка, двух-уровневая, шлакоблочный дом, 3-4/6 этаж
Размер торга с продавцом
500 000 рублей
График сделки февраль-май 2018
12.02.2018
Дата обращения
13.02.2018
Начало показов объектов
20.03.2018
Заключение предварительного договора купли-продажи
06.04.2018
Сделка по продаже имеющейся недвижимости
26.04.2018
Выход на сделку
10.05.2018
Получение документов