Продать квартиру, комнату
Мы предложим персональный маркетинговый план и решим вашу задачу
За 4 шага узнайте особенности продажи недвижимостиШаг 1. Что у вас есть для продажи?
Факт №1
Более 43% квартир в Южно-Сахалинске продаются свыше 100 дней по
причине первоначально завышенной цены.
Шаг 2. Где расположена ваша недвижимость?
Факт №2
Более 23% сделок в Южно-Сахалинске срываются из-за того, что
продавец и покупатель не могут договориться в ходе сделки.
Шаг 3. Выберите тип сделки
Отлично!
Мы поможем Вам продать недвижимость по максимально выгодной
цене и в кратчайший срок.
Данный способ продажи имеет свои особенности и описан в разделе “Обмен”.
Перейти на страницу “Обмен”
Мы знаем как совершать альтернативные сделки купли-продажи
с максимальной выгодой для вас.
Перейти на страницу “ОБМЕН”
Факт №3
Более 68% сделок в Южно-Сахалинске и Сахалинской области проходят по альтернативной схеме.
Это влияет на сроки продажи, так как необходимо подобрать объект для переезда.
Шаг 4. За сколько дней Вы хотите продать?
По цене на 8-10% ниже рыночной стоимости.
Собственник готов на аргументированный торг.
Собственник не готов гибко подходить к вопросу торга.
Цена на объект завышена. Пик интереса к объекту упущен.
Большой риск непродажи, либо продажа будет осуществлена по цене значительно ниже рыночной.
Резюме вашего запроса
Заполнение формы потребуется всего 1 раз и займёт 1 минуту. Мы стараемся быстро отвечать на запросы. Ожидаемый срок ответа – один бизнес-час.Сделка состоит из трех этапов
Этап 1
Анализ рынка, оценка
продаваемого объекта
Этап 2 Маркетинг объекта, поиск покупателей, организация просмотров
Этап 3
Подготовка документов, взаиморасчеты, регистрация сделки,
ведение переговоров
Какой из этих этапов вы считаете, что можете провести сами?
Сколько стоит услуга по продаже квартиры, комнаты в Южно-Сахалинске?
Показать цену
Позвоните в наш офис, получите консультацию
нашего эксперта и сделайте вывод сами.
Имеются ли у вас опасения из-за дешевизны нашей услуги и какие?
Мы подготовим персональные гарантии именно для вас.
Мы рады, что нашли общий язык
Позвольте прислать Вам индивидуальное предложение.
Имеются ли у вас опасения из-за дороговизны нашей услуги и какие?
Мы подготовим персональные гарантии именно для вас.
Какая цена услуг вас бы устроила? С какими компаниями вы нас сравнивали?
Введите, пожалуйста, их название через запятую. Это нужно нам для корректировки
нашего предложения лично вам.
Мы уверены в качестве оказываемых нами услуг и их адекватной стоимости.
Более подробную информацию об услугах и ценах нашего агентства вы можете узнать, позвонив в наш офис.
+7 (4242) 22-42-22
Ждем звонка. Мы всегда будем вам рады.
ДальшеОтзыв о работе компании
Южно–Сахалинске и Сахалинской области. Опытные риэлторы составят эффективный маркетинговый план продвижения вашего объекта недвижимости.
Как это происходит?
Оценка недвижимости и
анализ спроса на объект
Разработка маркетингового плана
и заключение договора
Сбор документов,
реклама объекта
Организация просмотров
продаваемого объекта
Проведение и регистрация сделки,
взаиморасчеты
Качество нашего сервиса
Уточнение вашего запроса
Оценка объекта недвижимости, запуск рекламной компании
Работа с потенциальными покупателями
Правовая экспертиза и подготовка документов
Выход на сделку купли-продажи
Получение денег после государственной регистрации
Предварительная консультация
Заполнение формы потребуется всего 1 раз и займет всего 1 минуту. Мы стараемся быстро отвечать на запросы,
однако, ожидаемый срок ответа на запрос – один бизнес-час.
Как делают обычно
Начинают работу по вашему запросу без анализа цен и предложений на рынке
Не готовят объект к продаже
Назначают просмотры, но сами в них не участвуют
Не проверяют документы перед сделкой. В процессе торга не отстаивают интересы клиента
Не проверяют отсутствие долгов по коммунальным и другим платежам
Не участвуют во взаиморасчетах, не контролируют передачу объекта в срок и текущее состояние недвижимости
Как делаем мы
Получаем ваш запрос, анализируем текущие цены и предложения
Корректируем запрос и согласовываем план рекламы
Рекомендуем сделать предпродажную подготовку объекта
Работаем с покупателями, показываем объект, проводим переговоры
Готовим необходимые к сделке документы, организуем подачу документов на регистрацию
Помогаем произвести безопасно взаиморасчеты по заранее согласованной схеме
Организуем получение документов после регистрации
Контролируем передачу объекта в срок и приемку покупателем объекта
Как правильно оценить квартиру?
Нужно получить ряд справок и документов и проанализировать их на предмет:
Нужно провести сравнительный анализ
данных за последние 6 месяцев с
похожими параметрами
и в том же районе
До анализа проверить данные текущего
периода на достоверность путем
прозвона
Знать средний срок реализации
подобного объекта при реальной
стоимости
Успешные сделки
200 000 руб. за кв.м
1-к.кв., 50 м2г. Южно-Сахалинск, пр. Победы, д. 5, корп. 1
Основные показатели
Параметры
Период сделки
с 27 мая по 27 июля 2022
Срок проведения сделки
60 дней
Описание
1-комнатная квартира, 50, г. Южно-Сахалинск, пр. Победы, д. 5, корп. 1.
Размер торга с продавцом
500 000 рублей