Продать квартиру, комнату

Мы предложим персональный маркетинговый план и решим вашу задачу

За 4 шага узнайте особенности продажи недвижимости

Шаг 1. Что у вас есть для продажи?

Факт №1
Более 43% квартир в Южно-Сахалинске продаются свыше 100 дней по
причине первоначально завышенной цены.

Дальше

Шаг 2. Где расположена ваша недвижимость?

Факт №2
Более 23% сделок в Южно-Сахалинске срываются из-за того, что
продавец и покупатель не могут договориться в ходе сделки.

Дальше

Шаг 3. Выберите тип сделки

Отлично!
Мы поможем Вам продать недвижимость по максимально выгодной
цене и в кратчайший срок.

Данный способ продажи имеет свои особенности и описан в разделе “Обмен”.

Перейти на страницу “Обмен”

Мы знаем как совершать альтернативные сделки купли-продажи
с максимальной выгодой для вас.

Перейти на страницу “ОБМЕН”

Факт №3
Более 68% сделок в Южно-Сахалинске и Сахалинской области проходят по альтернативной схеме.
Это влияет на сроки продажи, так как необходимо подобрать объект для переезда.

Дальше

Шаг 4. За сколько дней Вы хотите продать?

Быстрая продажа по эксклюзивному договору.
По цене на 8-10% ниже рыночной стоимости.
Продать по эксклюзивному договору по рыночной цене.
Собственник готов на аргументированный торг.
Цена ожидания собственника выше рыночной цены.
Собственник не готов гибко подходить к вопросу торга.
Продажа объекта не стоит в приоритете у собственника.
Цена на объект завышена. Пик интереса к объекту упущен.
Большой риск непродажи, либо продажа будет осуществлена по цене значительно ниже рыночной.
Дальше

Резюме вашего запроса

Заполнение формы потребуется всего 1 раз и займёт 1 минуту. Мы стараемся быстро отвечать на запросы. Ожидаемый срок ответа – один бизнес-час.
В срок
Мы не собираем данные для рассылки. Информация предназначена для бизнес-целей компании и не подлежит разглашению в соответствии с законом ФЗ №152.

Сделка состоит из трех этапов

Этап 1 Анализ рынка, оценка
продаваемого объекта

Этап 2 Маркетинг объекта, поиск покупателей, организация просмотров

Этап 3 Подготовка документов, взаиморасчеты, регистрация сделки,
ведение переговоров

Какой из этих этапов вы считаете, что можете провести сами?

Скачать брошюру «10 советов при продаже квартиры» Дальше

Сколько стоит услуга по продаже квартиры, комнаты в Южно-Сахалинске?

Показать цену
Цена на услугу по продаже составляет

3%

от суммы сделки

Запомнить цену и услугу

Как вы оцениваете стоимость нашей услуги?

Позвоните в наш офис, получите консультацию
нашего эксперта и сделайте вывод сами.

Мы не собираем данные для рассылки. Информация предназначена для бизнес–целей компании и
не подлежит разглашению в соответствии с законом ФЗ №152

Имеются ли у вас опасения из-за дешевизны нашей услуги и какие?

Мы подготовим персональные гарантии именно для вас.

Мы не собираем данные для рассылки. Информация предназначена для бизнес–целей компании и
не подлежит разглашению в соответствии с законом ФЗ №152

Мы рады, что нашли общий язык

Позвольте прислать Вам индивидуальное предложение.

Мы не собираем данные для рассылки. Информация предназначена для бизнес–целей компании и
не подлежит разглашению в соответствии с законом ФЗ №152

Имеются ли у вас опасения из-за дороговизны нашей услуги и какие?

Мы подготовим персональные гарантии именно для вас.

Мы не собираем данные для рассылки. Информация предназначена для бизнес–целей компании и
не подлежит разглашению в соответствии с законом ФЗ №152

Какая цена услуг вас бы устроила? С какими компаниями вы нас сравнивали?
Введите, пожалуйста, их название через запятую. Это нужно нам для корректировки
нашего предложения лично вам.

Мы не собираем данные для рассылки. Информация предназначена для бизнес–целей компании и
не подлежит разглашению в соответствии с законом ФЗ №152

Мы уверены в качестве оказываемых нами услуг и их адекватной стоимости.

Более подробную информацию об услугах и ценах нашего агентства вы можете узнать, позвонив в наш офис.

+7 (4242) 22-42-22

Ждем звонка. Мы всегда будем вам рады.

Дальше

Отзыв о работе компании

Мы проводим сделки по продаже квартир и других объектов недвижимости в
Южно–Сахалинске и Сахалинской области. Опытные риэлторы составят эффективный маркетинговый план продвижения вашего объекта недвижимости.

Как это происходит?

Оценка недвижимости и
анализ спроса на объект
Разработка маркетингового плана
и заключение договора
Сбор документов,
реклама объекта
Организация просмотров
продаваемого объекта
Проведение и регистрация сделки,
взаиморасчеты

Качество нашего сервиса

1 час

Уточнение вашего запроса

1-2 дня

Оценка объекта недвижимости, запуск рекламной компании

Весь период

Работа с потенциальными покупателями

Весь период

Правовая экспертиза и подготовка документов

30-45-й день

Выход на сделку купли-продажи

45-55-й день

Получение денег после государственной регистрации

Предварительная консультация

Заполнение формы потребуется всего 1 раз и займет всего 1 минуту. Мы стараемся быстро отвечать на запросы,
однако, ожидаемый срок ответа на запрос – один бизнес-час.

Хочу

Если вы укажите дополнительную информацию, то мы сможем лучше подготовиться к общению с вами. Мы не собираем данные для рассылки. Информация предназначена для бизнес-целей компании и не подлежит разглашению в соответствии с законом ФЗ №152.

Как делают обычно

Начинают работу по вашему запросу без анализа цен и предложений на рынке

Не готовят объект к продаже

Назначают просмотры, но сами в них не участвуют

Не проверяют документы перед сделкой. В процессе торга не отстаивают интересы клиента

Не проверяют отсутствие долгов по коммунальным и другим платежам

Не участвуют во взаиморасчетах, не контролируют передачу объекта в срок и текущее состояние недвижимости

Как делаем мы

Получаем ваш запрос, анализируем текущие цены и предложения

Корректируем запрос и согласовываем план рекламы

Рекомендуем сделать предпродажную подготовку объекта

Работаем с покупателями, показываем объект, проводим переговоры

Готовим необходимые к сделке документы, организуем подачу документов на регистрацию

Помогаем произвести безопасно взаиморасчеты по заранее согласованной схеме

Организуем получение документов после регистрации

Контролируем передачу объекта в срок и приемку покупателем объекта

Как правильно оценить квартиру?

Нужно получить ряд справок и документов и проанализировать их на предмет:

01

Нужно провести сравнительный анализ
данных за последние 6 месяцев с
похожими параметрами
и в том же районе

02

До анализа проверить данные текущего
периода на достоверность путем
прозвона

03

Знать средний срок реализации
подобного объекта при реальной
стоимости

Успешные сделки

7 400 000

120 000 руб. за кв.м

2-к.кв, 61,6 м2
г. Южно-Сахалинск, ул. Детская 18-А

Основные показатели

Параметры

Период сделки

февраль-апрель 2018

Срок проведения сделки

1,5 месяца

Описание

индивидуальная планировка, монолит, 4/9 этаж

Размер торга с продавцом

0 рублей

График сделки февраль-апрель 2018

26.02.2018

Дата обращения

27.02.2018

Начало рекламной кампании

01.03.2018

Начало показов покупателям

26.03.2018

Выход на сделку

09.04.2018

Получение документов

Отзывы клиентов

Николай Михайлович Зотов

В начале года обратился в агентство по оказанию помощи в продаже недвижимости. В процессе подготовки документов, я убедился, что в этом коллективе работают очень внимательные и квалифицированные работники. Они со знанием дела учитывали мнение сторон. В результате за короткий срок была оформлена сделка. За это хотелось бы поблагодарить всех работников. Рекомендую новым клиентам оформлять документы по недвижимости через Агентство "Южный Город".

Людмила Владимировна Запутская

В ваше агентство я обращалась дважды. Я очень довольна работой сотрудников: в наикратчайшие сроки была проделана работа по продаже квартир. Сотрудники компании показали наивысочайший профессионализм, оперативность и понимание, внимательность и чуткое отношение ко мне, как клиентке! Настоящие мастера своего дела! Желаю всем сотрудникам крепкого здоровья и успехов в их нелегком труде! Хороших Вам клиентов!

Юрий Леонидович Кононов

Команда профессионалов оказала неоценимую помощь в продаже квартиры с долями по наследству. Сложные вопросы решали в доброжелательной, спокойной обстановке. Хочется отметить слаженную работу агентства. Благодарю лично менеджера и всю команду. Желаю процветания, успехов. Буду рекомендовать Ваше агентство своим друзьям и знакомым.

Алла Александровна Шапиро

Работа Вашего агентства превзошла все мои ожидания! Я в восторге от оказанных услуг по продаже моей квартиры. Это не просто сопровождение сделки, а работа "под ключ". Быстро, четко, лаконично, надежно, вежливо, сказать, что вы молодцы - не сказать ничего! Огромное человеческое спасибо Вам!

Руфина Ивановна Невежина

Выражаю благодарность агентству "Южный Город" за четкое выполнение договорных обязанностей по продаже недвижимости (квартиры и дачи), кроме того агентство выполняет заявки по приобретению недвижимости в других регионах страны (Волгоград, Санкт-Петербург), решает вопросы со Сбербанком, кадастровой палатой. Доброжелательно обращаются с Продавцом и Покупателем. Соблюдают сроки продажи, предусмотренные договором. Желаю удачи в работе, роста услуг!

Николай Николаевич Жаданов

Восхищен профессионализмом коллектива агентства недвижимости "Южный Город".
По воле случая часто приходится обращаться в данное агентство.
Мне очень приятно отметить прекрасную рабочую ответственность менеджера, а также заметить, что вся команда агентства "Южный Город" замечательные люди и заняты "своим" делом.
Всем удачи и процветания!
Замечательных клиентов!

НПФ "Благосостояние"

В течение всего периода сотрудничества специалисты агентства качественно и своевременно оказывали помощь по всем организационным и правовым вопросам. Несмотря на крайне сложную, растянутую по времени процедуру сделки с участием банка, сотрудники агентства недвижимости "Южный Город" проявляли терпение и выдержку, всегда предлагали компромиссные решения.
Мы рады сотрудничеству с таким высокопрофессиональным коллективом.
Надеемся продолжить его в дальнейшем.
Спасибо Вам за качественную работу.

Марина Алексеевна Михеева

От всей души благодарим компанию "Южный Город" за оказанные нам услуги по продаже нашей недвижимости!
Быстро! Качественно! Красиво!
Мы обращаемся в это агентство не впервые, в 2010 году также успешно и быстро (за 2 недели) компания продала нашу 1-комнатную квартиру.
Сотрудники агентства работают грамотно и профессионально от начала сделки и до полного ее завершения.
Огромная вам благодарность и поклон!

Елена Лейбовна Долгалева

Выражаем огромную благодарность за оперативно и качественно проделанную работу в короткие сроки. Желаем работать так всегда! Спасибо за доброжелательное отношение к клиентам!

Лариса Викторовна Суборнова

Агентство "Южный Город" - это та компания, о которой можно отзываться только с благодарностью. Довольно быстро отозвались на заявку, показали хороший вариант, оперативно выполнили свою работу. Благодарны за отзывчивость, внимательное, чуткое отношение к клиентам. Особую благодарность выражаем руководителю агентства Гулай Юлии Владимировне и менеджеру Рябых Виктории. Огромное спасибо!

Ирина Юрьевна Виноградова

Огромное спасибо за профессиональную работу специалистам агентства "Южный Город", особенно Валерию Бородатову! Покупателя нашли за один день. Сделка была организована и проведена быстро, Валерий всегда был рядом и консультировал по всем возникшим вопросам. Если будет необходимость продать или купить недвижимость, снова обращусь в компанию "Южный Город".

Вера Васильевна Мельникова

Выражаю огромную благодарность генеральному директору агентства недвижимости "Южный Город" Гулай Юлии Владимировне, сотрудникам агентства Шаляевой Марине Александровне и Бородатову Валерию за помощь в продаже моей квартиры. Высоко оцениваю качество вашей работы, которую отличает ответственное отношение к своему делу, профессионализм, внимательное и доброжелательное отношение к клиентам. Поздравляю вас с наступающим Новым Годом и желаю успехов, благополучия и процветания вашему агентству и его сотрудникам!

Екатерина Владимировна Мегер

Уже не первый раз работаю с Вашей компанией. Хочется сказать "Спасибо!" за профессионализм, открытое и честное отношение. Уже не первая сделка с Вашим участием проходит быстро и с выполнением всех обязательств. Было приятно работать со специалистом Алексеем - его позитивный настрой, чуткое отношение к клиентам несомненно являются важной частью работы. Несомненно буду рекомендовать Ваше агентство моим друзьям и знакомым.

Александр Васильевич Володин

Мне необходимо было срочно продать квартиру в связи с переездом на материк. Поэтому, по совету друга, я обратился в агентство "Южный Город" и не пожалел о своем выборе. Квартиру удалось продать быстро, за большую сумму, чем я рассчитывал, да еще и вместе с мебелью! Хочу искренне поблагодарить сотрудников агентства "Южный Город" за проделанную работу. Советую при необходимости обращаться в "Южный Город". Рекомендую!

Татьяна Алексеевна Соловьева

Я, Соловьева Татьяна Алексеевна, очень довольна вашей работой по продаже земельного участка в кратчайшие сроки. Сотрудники компании показали высокий уровень профессионализма, оперативность, понимание, внимательное и чуткое отношение к клиенту. Желаю Вам успехов в вашей нелегкой работе, благополучия и процветания! Отдельная благодарность менеджеру Филиппову Алексею за профессионализм и хорошую работу. Успехов ему и удачи!

Ирина Юрьевна Линкевич

Обратилась в агентство "Южный Город" уже не первый раз. Качеством услуг осталась довольна. Профессионализм персонала находится на высочайшем уровне. Особенно хочу отметить работу менеджера Алексея Филиппова: трудолюбивый, отзывчивый, корректный!. Слова благодарности всему коллективу! Обязательно буду рекомендовать своим друзьям и знакомым. Огромное вам спасибо! Желаю успехов!

Елена Аллен

Хочу поблагодарить весь дружный коллектив и невероятно обаятельную Юлию Владимировну, директора агентства "Южный Город", за быструю продажу нашей квартиры. Квартира была приватизирована на детей, поэтому мы должны были предоставить жилплощадь взамен продаваемой. Юлия Владимировна посоветовала нам оформить дарение квартиры на совершеннолетнего брата. И затем, несмотря на то, что мы живем далеко от Сахалина, в разных странах, нам быстро оформили все документы и деньги сразу же поступили на счет. Очень благодарны агентству за помощь в продаже, поддержку и очень приятное общение со всей дружной командой! Своим друзьям обязательно посоветую обращаться в "Южный Город"!

Григорий Васильевич Диков

Выражаю огромную благодарность всему коллективу агентства недвижимости "Южный Город", лично менеджеру Филиппову Алексею. Спасибо за разъяснительную работу, а также быстроту и аккуратность сделки!

Антонина Любимкина

Если у вас сложная сделка, вы находитесь в другом городе и кажется, что многие вопросы неразрешимы, то вам прямая дорога агентство "Южный Город"!. Для этого агентства нет невыполнимых задач. Индивидуальный подход к решению именно вашего вопроса. Я очень рада знакомству с этим замечательным агентством. Всем своим знакомым я советую обращаться именно к этим профессионалам своего дела! Уже не первый год и не первый объект недвижимости продаем и покупаем через это агентство. И каждая сделка - это максимальная концентрация на поиске покупателя для вас, это вежливое общение сотрудников, это быстрое и профессиональное решение возникающих проблем. Спасибо вам за труд!

Маргарита Владимировна Амзаракова

Выражаем благодарность агентству "Южный Город" за неоднократную помощь в продаже нашей недвижимости. Два года назад мы обратились в агентство с просьбой о продаже нашей 4-комнатной квартиры. Продажа состоялась в означенные сроки, мы переехали на ПМЖ в другой регион России. Вскоре наши дети решили переехать к нам. Мы опять обратились в агентство, предоставив доверенность на продажу квартиры. Через несколько дней Покупатель был найден, через месяц наши дети уже были у нас. Рекомендуем агентство "Южный Город" всем, кто хочет продать или купить недвижимость! Особую благодарность выражаем руководителю Гулай Юлии Владимировне. Огромное вам спасибо, за то, что вы есть! Успехов и процветания!

Другие услуги

ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ УСЛУГИ