Обменять квартиру, комнату на другую недвижимость?

Мы разработаем схему сделки «продажа с альтернативой» и решим вашу задачу

За 5 шагов узнайте особенности обмена недвижимости

Шаг 1. Что есть у вас для обмена ?

Шаг 2. Что хотите приобрести?

Дальше

Шаг 3. Где расположена ваша недвижимость?

Куда хотите переехать?

Дальше

Шаг 4. Выберите тип обмена

Шаг 5. За сколько дней Вы хотите совершить обмен?

Срочный выкуп

Продать через процедуру срочного выкупа и купить из ограниченного выбора

Ускоренная продажа

Продать по цене ниже рынка и купить из ограниченного выбора

Эксклюзивный договор

Продать по эксклюзивному договору и купить, то, что хочется

Снижение цены

Продать без договора с постепенным снижением цены

Агентство не ищет покупателя на ваш объект, продажа происходит с привлечением собственных средств агентства. Объект продается с существенной скидкой, учитывающей риски агентства. Разница на "руках".

Агентство проводит срочный поиск альтернативного варианта для вас. Найден покупатель на ваш объект, который продается с незначительной скидкой. Доплата "на руках".

Ваш объект продается по реальной рыночной стоимости. Возможна доплата за счет средств ипотечного кредита, либо в рамках федеральных программ. Необходимо дополнительное время для поиска альтернативного варианта.

В связи с особыми требованиями к покупаемому объекту необходимо время для поиска альтернативного варианта и для поступления средств доплаты.

Дальше

Резюме вашего запроса

Заполнение формы потребуется всего 1 раз и займёт 1 минуту. Мы стараемся быстро отвечать на запросы. Ожидаемый срок ответа – один бизнес-час.
В срок
Мы не собираем данные для рассылки. Информация предназначена для бизнес-целей компании и не подлежит разглашению в соответствии с законом ФЗ №152.

Сделка состоит из четырех этапов

Этап 1 Анализ рынка, оценка продаваемого объекта и поиск покупателей

Этап 2 Подбор объекта для обмена

Этап 3 Переговоры с покупателем, продавцом и обоснованный торг

Этап 4 Проверка документов по объектам, сопровождение сделок, взаиморассчеты, регистрация, прием-передача объектов

Какой из этих этапов вы считаете, что можете провести сами?

Дальше

Сколько стоит услуга по обмену квартиры, комнаты в Южно-Сахалинске?

Показать цену
Цена на данный вид услуги
составит не менее

3%

от суммы сделки

Запомнить цену и услугу
На цену услуги может существенно повлиять:
  • Необходимость снятия залога с недвижимости
  • Получение согласия от органов опеки
  • Необходимость проведения глубокой экспертизы объекта покупаемого объекта как по стоимости, так и по рискам
  • Подбор ипотеки
  • Прочие факторы

Как вы оцениваете стоимость нашей услуги?

Позвоните в наш офис, получите консультацию
нашего эксперта и сделайте вывод сами.

Мы не собираем данные для рассылки. Информация предназначена для бизнес–целей компании и
не подлежит разглашению в соответствии с законом ФЗ №152

Имеются ли у вас опасения из-за дешевизны нашей услуги и какие?

Мы подготовим персональные гарантии именно для вас.

Мы не собираем данные для рассылки. Информация предназначена для бизнес–целей компании и
не подлежит разглашению в соответствии с законом ФЗ №152

Мы рады, что нашли общий язык

Позвольте прислать Вам индивидуальное предложение.

Мы не собираем данные для рассылки. Информация предназначена для бизнес–целей компании и
не подлежит разглашению в соответствии с законом ФЗ №152

Имеются ли у вас опасения из-за дороговизны нашей услуги и какие?

Мы подготовим персональные гарантии именно для вас.

Мы не собираем данные для рассылки. Информация предназначена для бизнес–целей компании и
не подлежит разглашению в соответствии с законом ФЗ №152

Какая цена услуг вас бы устроила? С какими компаниями вы нас сравнивали?
Введите, пожалуйста, их название через запятую. Это нужно нам для корректировки
нашего предложения лично вам.

Мы не собираем данные для рассылки. Информация предназначена для бизнес–целей компании и
не подлежит разглашению в соответствии с законом ФЗ №152

Мы уверены в качестве оказываемых нами услуг и их адекватной стоимости.

Более подробную информацию об услугах и ценах нашего агентства вы можете узнать, позвонив в наш офис.

+7 (4242) 22-42-22

Дальше

Отзыв о работе компании

Мы проводим сделки по обмену квартир и других объектов недвижимости с доплатой в Южно-Сахалинске. Опытные риэлторы помогут вам подобрать лучшие варианты для обмена, а наши юристы проверят приобретаемый объект и помогут провести сделку максимально безопасно.

Как это происходит?

Оценка недвижимости и
анализ спроса на объект
Разработка маркетингового плана
и заключение договора
Сбор документов,
реклама объекта
Поиск альтернативного варианта
для покупки
Организация просмотров
продаваемого объекта и объектов
для покупки
Разработка схемы взаиморасчетов
и документооборота. Регистрация
сделок и проведение
взаиморасчетов

Качество нашего сервиса

1 час

Уточнение вашего запроса и источников финансирования

1 день

Оценка объекта недвижимости, запуск рекламной компании

2-14 день

Работа с потенциальными покупателями

3-й день

Решение об ипотеке или о сроках финансирования из госпрограмм

15-29 день

Продолжение работы с покупателем

25-44 день

Осмотры вариантов покупки и торг

45 день

Выход на сделку

на 45-60 день

Получение документов (и денег) после регистрации

Предварительная консультация

Заполнение формы потребуется всего 1 раз и займет всего 1 минуту. Мы стараемся быстро отвечать на запросы,
однако, ожидаемый срок ответа на запрос – один бизнес-час.

Вы хотите узнать:

Мы не собираем данные для рассылки. Информация предназначена для бизнес-целей компании и не подлежит разглашению в соответствии с законом ФЗ №152.

Как делают обычно

Выбирают объекты из базы и отправляют вам для выбора

Дожидаются вашего решения и назначают просмотры, а иногда в них не участвуют сами

Торг не осуществляют, полагаясь на вас

Не всегда проверяют юридическую чистоту сделки

Сбор документов к сделке возлагают на продавца

Не участвуют при взаиморасчетах сторон и передаче объекта собственнику

Взымают комиссию с покупателя и продавца

Как делаем мы

Получаем ваш запрос, анализируем текущие цены и предложения

Корректируем запрос и согласовываем план рекламы

Рекоммендуем сделать предпродажную подготовку объекта

Работаем с покупателями, показываем объект, проводим переговоры

Проводим просмотры покупаемых объектов вместе с вами, оцениваем варианты, даём рекомендации, проводим переговоры и участвуем в торге в интересах клиента

Проверяем выбранный объект на юридическую чистоту

Готовим необходимые к сделке документы, организуем подачу документов на регистрацию

Помогаем провести безопасные взаиморасчеты по заранее согласованной схеме, контролируем передачу объекта в срок и приемку объекта

Как проверить покупаемый объект на юридическую чистоту?

Нужно получить ряд справок и документов и проанализировать их на предмет:

01

Прав продавца по отношению к возможным другим собственникам и перехода этих прав от предыдущих владельцев объекта

02

Незаконных перепланировок

03

Наличие обременений
(залог, аренда и пр.)

Отзывы клиентов

Николай Михайлович Зотов

В начале года обратился в агентство по оказанию помощи в продаже недвижимости. В процессе подготовки документов, я убедился, что в этом коллективе работают очень внимательные и квалифицированные работники. Они со знанием дела учитывали мнение сторон. В результате за короткий срок была оформлена сделка. За это хотелось бы поблагодарить всех работников. Рекомендую новым клиентам оформлять документы по недвижимости через Агентство "Южный Город".

Людмила Владимировна Запутская

В ваше агентство я обращалась дважды. Я очень довольна работой сотрудников: в наикратчайшие сроки была проделана работа по продаже квартир. Сотрудники компании показали наивысочайший профессионализм, оперативность и понимание, внимательность и чуткое отношение ко мне, как клиентке! Настоящие мастера своего дела! Желаю всем сотрудникам крепкого здоровья и успехов в их нелегком труде! Хороших Вам клиентов!

Юрий Леонидович Кононов

Команда профессионалов оказала неоценимую помощь в продаже квартиры с долями по наследству. Сложные вопросы решали в доброжелательной, спокойной обстановке. Хочется отметить слаженную работу агентства. Благодарю лично менеджера и всю команду. Желаю процветания, успехов. Буду рекомендовать Ваше агентство своим друзьям и знакомым.

Алла Александровна Шапиро

Работа Вашего агентства превзошла все мои ожидания! Я в восторге от оказанных услуг по продаже моей квартиры. Это не просто сопровождение сделки, а работа "под ключ". Быстро, четко, лаконично, надежно, вежливо, сказать, что вы молодцы - не сказать ничего! Огромное человеческое спасибо Вам!

Николай Николаевич Жаданов

Восхищен профессионализмом коллектива агентства недвижимости "Южный Город".
По воле случая часто приходится обращаться в данное агентство.
Мне очень приятно отметить прекрасную рабочую ответственность менеджера, а также заметить, что вся команда агентства "Южный Город" замечательные люди и заняты "своим" делом.
Всем удачи и процветания!
Замечательных клиентов!

Руфина Ивановна Невежина

Выражаю благодарность агентству "Южный Город" за четкое выполнение договорных обязанностей по продаже недвижимости (квартиры и дачи), кроме того агентство выполняет заявки по приобретению недвижимости в других регионах страны (Волгоград, Санкт-Петербург), решает вопросы со Сбербанком, кадастровой палатой. Доброжелательно обращаются с Продавцом и Покупателем. Соблюдают сроки продажи, предусмотренные договором. Желаю удачи в работе, роста услуг!

НПФ "Благосостояние"

В течение всего периода сотрудничества специалисты агентства качественно и своевременно оказывали помощь по всем организационным и правовым вопросам. Несмотря на крайне сложную, растянутую по времени процедуру сделки с участием банка, сотрудники агентства недвижимости "Южный Город" проявляли терпение и выдержку, всегда предлагали компромиссные решения.
Мы рады сотрудничеству с таким высокопрофессиональным коллективом.
Надеемся продолжить его в дальнейшем.
Спасибо Вам за качественную работу.

Марина Алексеевна Михеева

От всей души благодарим компанию "Южный Город" за оказанные нам услуги по продаже нашей недвижимости!
Быстро! Качественно! Красиво!
Мы обращаемся в это агентство не впервые, в 2010 году также успешно и быстро (за 2 недели) компания продала нашу 1-комнатную квартиру.
Сотрудники агентства работают грамотно и профессионально от начала сделки и до полного ее завершения.
Огромная вам благодарность и поклон!

Елена Лейбовна Долгалева

Выражаем огромную благодарность за оперативно и качественно проделанную работу в короткие сроки. Желаем работать так всегда! Спасибо за доброжелательное отношение к клиентам!

Александр Васильевич Володин

Мне необходимо было срочно продать квартиру в связи с переездом на материк. Поэтому, по совету друга, я обратился в агентство "Южный Город" и не пожалел о своем выборе. Квартиру удалось продать быстро, за большую сумму, чем я рассчитывал, да еще и вместе с мебелью! Хочу искренне поблагодарить сотрудников агентства "Южный Город" за проделанную работу. Советую при необходимости обращаться в "Южный Город". Рекомендую!

Екатерина Владимировна Мегер

Уже не первый раз работаю с Вашей компанией. Хочется сказать "Спасибо!" за профессионализм, открытое и честное отношение. Уже не первая сделка с Вашим участием проходит быстро и с выполнением всех обязательств. Было приятно работать со специалистом Алексеем - его позитивный настрой, чуткое отношение к клиентам несомненно являются важной частью работы. Несомненно буду рекомендовать Ваше агентство моим друзьям и знакомым.

Лариса Викторовна Суборнова

Агентство "Южный Город" - это та компания, о которой можно отзываться только с благодарностью. Довольно быстро отозвались на заявку, показали хороший вариант, оперативно выполнили свою работу. Благодарны за отзывчивость, внимательное, чуткое отношение к клиентам. Особую благодарность выражаем руководителю агентства Гулай Юлии Владимировне и менеджеру Рябых Виктории. Огромное спасибо!

Ирина Юрьевна Виноградова

Огромное спасибо за профессиональную работу специалистам агентства "Южный Город", особенно Валерию Бородатову! Покупателя нашли за один день. Сделка была организована и проведена быстро, Валерий всегда был рядом и консультировал по всем возникшим вопросам. Если будет необходимость продать или купить недвижимость, снова обращусь в компанию "Южный Город".

Вера Васильевна Мельникова

Выражаю огромную благодарность генеральному директору агентства недвижимости "Южный Город" Гулай Юлии Владимировне, сотрудникам агентства Шаляевой Марине Александровне и Бородатову Валерию за помощь в продаже моей квартиры. Высоко оцениваю качество вашей работы, которую отличает ответственное отношение к своему делу, профессионализм, внимательное и доброжелательное отношение к клиентам. Поздравляю вас с наступающим Новым Годом и желаю успехов, благополучия и процветания вашему агентству и его сотрудникам!

Нонна Евгеньевна Нефедова

Спасибо агентству недвижимости "Южный Город" за четкую и слаженную работу сотрудников. Отдельная благодарность генеральному директору Гулай Юлии Владимировне за чуткое и внимательное отношение и понимание ситуации.. Желаю агентству процветания и благополучия! Отдельная благодарность менеджеру Филиппову Алексею. Работа была организована грамотно, пунктуально, отношение очень доброжелательное. Желаю Алексею держать марку, успехов, удачи!

Другие услуги

ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ УСЛУГИ