Продать дом, дачу, земельный участок?
Мы предложим персональный маркетинговый план и решим вашу задачу
За 3 шага узнайте особенности продажи недвижимостиШаг 1. Что у вас есть для продажи?
Факт №1
Более 43% домов и земельных участков в Южно-Сахалинске и Сахалинской области продаются год и более. Причина? Первоначально завышенная цена.
Шаг 2. Где расположена ваша недвижимость?
Факт №2
Более 23% сделок в Южно-Сахалинске срываются из-за того, что продавец
и покупатель не могут договориться в ходе сделки.
Шаг 3. За сколько дней Вы хотите продать?
По цене на 8-10% ниже рыночной стоимости.
Собственник готов на аргументированный торг.
Собственник не готов гибко подходить к вопросу торга.
Цена на объект завышена. Пик интереса к объекту упущен. Большой риск непродажи, либо продажа будет осуществлена по цене значительно ниже рыночной.
Резюме вашего запроса
Заполнение формы потребуется всего 1 раз и займёт 1 минуту. Мы стараемся быстро отвечать на запросы. Ожидаемый срок ответа – один бизнес-час.Сделка состоит из трех этапов
Этап 1
Анализ рынка, оценка
продаваемого объекта
Этап 2 Маркетинг объекта, поиск покупателей, организация просмотров
Этап 3
Ведение переговоров, подготовка документов,
взаиморасчеты и регистрация сделки
Какой из этих этапов вы считаете, что можете провести сами?
Сколько стоит услуга по продаже дома, дачи, земельного участка в Южно-Сахалинске и Сахалинской области?
Показать цену
Позвоните в наш офис, получите консультацию
нашего эксперта и сделайте вывод сами.
Имеются ли у вас опасения из-за дешевизны нашей услуги и какие?
Мы подготовим персональные гарантии именно для вас.
Мы рады, что нашли общий язык
Позвольте прислать Вам индивидуальное предложение.
Имеются ли у вас опасения из-за дороговизны нашей услуги и какие?
Мы подготовим персональные гарантии именно для вас.
Какая цена услуг вас бы устроила? С какими компаниями вы нас сравнивали?
Введите, пожалуйста, их название через запятую. Это нужно нам для корректировки
нашего предложения лично вам.
Мы уверены в качестве оказываемых нами услуг и их адекватной стоимости.
Более подробную информацию об услугах и ценах нашего агентства вы можете узнать, позвонив в наш офис.
+7 (4242) 22-42-22
ДальшеОтзыв о работе компании
Южно–Сахалинске и Сахалинской области. Опытные риэлторы составят эффективный маркетинговый план продвижения вашего объекта недвижимости.
Как это происходит?
Оценка недвижимости и
анализ спроса на объект
Разработка маркетингового плана
и заключение договора
Сбор документов,
реклама объекта
Организация просмотров
продаваемого объекта
Проведение и регистрация сделки,
взаиморасчеты
Качество нашего сервиса
Уточнение вашего запроса
Оценка объекта недвижимости, запуск рекламной компании
Работа с потенциальными покупателями
Правовая экспертиза и подготовка документов
Открытие сделки купли-продажи
Получение денег после государственной регистрации
Предварительная консультация
Заполнение формы потребуется всего 1 раз и займет всего 1 минуту. Мы стараемся быстро отвечать на запросы,
однако, ожидаемый срок ответа на запрос – один бизнес-час.
Как делают обычно
Начинают работу по вашему запросу без анализа цен и предложений на рынке
Не готовят объект к продаже
Назначают просмотры, но сами не участвуют
Не проверяют документы перед сделкой. В процессе торга не отстаивают интересы клиента
Не контролируют текущее состояние недвижимости, не проверяют отсутствие долгов по коммунальным и другим платежам
Не участвуют во взаиморасчетах, не контролируют передачу объекта в срок
Как делаем мы
Получаем ваш запрос, анализируем текущие цены и предложения
Корректируем запрос по рынку и согласовываем план рекламы
Рекоммендуем сделать предпродажную подготовку объекта
Работаем с покупателями, показываем объект, проводим переговоры
Готовим необходимые к сделке документы, организуем подачу документов на регистрацию
Помогаем произвести безопасно взаиморасчеты по заранее согласованной схеме
Организуем получение документов после регистрации
Контролируем передачу объекта в срок и приемку покупателем объекта
Как правильно оценить дом, дачу, земельный участок?
Нужно получить ряд справок и документов и проанализировать их на предмет:
Нужно провести сравнительный анализ стоимости объектов с похожими параметрами и в том же районе за последние 6 месяцев
До анализа проверить данные текущего периода на достоверность путем прозвона
Знать средний срок реализации подобного объекта при реальной стоимости
Успешные сделки
9 300 000
145 000 руб. за кв.м
БКМ, 3 комнаты, 64 м2г. Южно-Сахалинск, ул. Тенистая, дом 3
Основные показатели
Параметры
Период сделки
август 2017- январь 2018
Срок проведения сделки
6 месяцев
Описание
индивидуальная планировка, монолит, 1/1 этаж
Размер торга с продавцом
200 000 рублей
График сделки август 2017- январь 2018
08.08.2017
Дата обращения
09.08.2017
Начало рекламной кампании
19.08.2017
Начало показов покупателям
11.11.2017
Заключение предварительного договора купли-продажи
21.12.2017
Выход на сделку
10.01.2018
Окончательный расчет, получение документов
Отзывы клиентов
Николай Михайлович Зотов
В начале года обратился в агентство по оказанию помощи в продаже недвижимости. В процессе подготовки документов, я убедился, что в этом коллективе работают очень внимательные и квалифицированные работники. Они со знанием дела учитывали мнение сторон. В результате за короткий срок была оформлена сделка. За это хотелось бы поблагодарить всех работников. Рекомендую новым клиентам оформлять документы по недвижимости через Агентство "Южный Город".
Людмила Владимировна Запутская
В ваше агентство я обращалась дважды. Я очень довольна работой сотрудников: в наикратчайшие сроки была проделана работа по продаже квартир. Сотрудники компании показали наивысочайший профессионализм, оперативность и понимание, внимательность и чуткое отношение ко мне, как клиентке! Настоящие мастера своего дела! Желаю всем сотрудникам крепкого здоровья и успехов в их нелегком труде! Хороших Вам клиентов!
Юрий Леонидович Кононов
Команда профессионалов оказала неоценимую помощь в продаже квартиры с долями по наследству. Сложные вопросы решали в доброжелательной, спокойной обстановке. Хочется отметить слаженную работу агентства. Благодарю лично менеджера и всю команду. Желаю процветания, успехов. Буду рекомендовать Ваше агентство своим друзьям и знакомым.
Алла Александровна Шапиро
Работа Вашего агентства превзошла все мои ожидания! Я в восторге от оказанных услуг по продаже моей квартиры. Это не просто сопровождение сделки, а работа "под ключ". Быстро, четко, лаконично, надежно, вежливо, сказать, что вы молодцы - не сказать ничего! Огромное человеческое спасибо Вам!
Руфина Ивановна Невежина
Выражаю благодарность агентству "Южный Город" за четкое выполнение договорных обязанностей по продаже недвижимости (квартиры и дачи), кроме того агентство выполняет заявки по приобретению недвижимости в других регионах страны (Волгоград, Санкт-Петербург), решает вопросы со Сбербанком, кадастровой палатой. Доброжелательно обращаются с Продавцом и Покупателем. Соблюдают сроки продажи, предусмотренные договором. Желаю удачи в работе, роста услуг!
Николай Николаевич Жаданов
Восхищен профессионализмом коллектива агентства недвижимости "Южный Город".
По воле случая часто приходится обращаться в данное агентство.
Мне очень приятно отметить прекрасную рабочую ответственность менеджера, а также заметить, что вся команда агентства "Южный Город" замечательные люди и заняты "своим" делом.
Всем удачи и процветания!
Замечательных клиентов!
НПФ "Благосостояние"
В течение всего периода сотрудничества специалисты агентства качественно и своевременно оказывали помощь по всем организационным и правовым вопросам. Несмотря на крайне сложную, растянутую по времени процедуру сделки с участием банка, сотрудники агентства недвижимости "Южный Город" проявляли терпение и выдержку, всегда предлагали компромиссные решения.
Мы рады сотрудничеству с таким высокопрофессиональным коллективом.
Надеемся продолжить его в дальнейшем.
Спасибо Вам за качественную работу.
Марина Алексеевна Михеева
От всей души благодарим компанию "Южный Город" за оказанные нам услуги по продаже нашей недвижимости!
Быстро! Качественно! Красиво!
Мы обращаемся в это агентство не впервые, в 2010 году также успешно и быстро (за 2 недели) компания продала нашу 1-комнатную квартиру.
Сотрудники агентства работают грамотно и профессионально от начала сделки и до полного ее завершения.
Огромная вам благодарность и поклон!
Нонна Евгеньевна Нефедова
Спасибо агентству недвижимости "Южный Город" за четкую и слаженную работу сотрудников. Отдельная благодарность генеральному директору Гулай Юлии Владимировне за чуткое и внимательное отношение и понимание ситуации.. Желаю агентству процветания и благополучия! Отдельная благодарность менеджеру Филиппову Алексею. Работа была организована грамотно, пунктуально, отношение очень доброжелательное. Желаю Алексею держать марку, успехов, удачи!
Вера Васильевна Мельникова
Выражаю огромную благодарность генеральному директору агентства недвижимости "Южный Город" Гулай Юлии Владимировне, сотрудникам агентства Шаляевой Марине Александровне и Бородатову Валерию за помощь в продаже моей квартиры. Высоко оцениваю качество вашей работы, которую отличает ответственное отношение к своему делу, профессионализм, внимательное и доброжелательное отношение к клиентам. Поздравляю вас с наступающим Новым Годом и желаю успехов, благополучия и процветания вашему агентству и его сотрудникам!
Ирина Юрьевна Виноградова
Огромное спасибо за профессиональную работу специалистам агентства "Южный Город", особенно Валерию Бородатову! Покупателя нашли за один день. Сделка была организована и проведена быстро, Валерий всегда был рядом и консультировал по всем возникшим вопросам. Если будет необходимость продать или купить недвижимость, снова обращусь в компанию "Южный Город".
Лариса Викторовна Суборнова
Агентство "Южный Город" - это та компания, о которой можно отзываться только с благодарностью. Довольно быстро отозвались на заявку, показали хороший вариант, оперативно выполнили свою работу. Благодарны за отзывчивость, внимательное, чуткое отношение к клиентам. Особую благодарность выражаем руководителю агентства Гулай Юлии Владимировне и менеджеру Рябых Виктории. Огромное спасибо!
Екатерина Владимировна Мегер
Уже не первый раз работаю с Вашей компанией. Хочется сказать "Спасибо!" за профессионализм, открытое и честное отношение. Уже не первая сделка с Вашим участием проходит быстро и с выполнением всех обязательств. Было приятно работать со специалистом Алексеем - его позитивный настрой, чуткое отношение к клиентам несомненно являются важной частью работы. Несомненно буду рекомендовать Ваше агентство моим друзьям и знакомым.
Александр Васильевич Володин
Мне необходимо было срочно продать квартиру в связи с переездом на материк. Поэтому, по совету друга, я обратился в агентство "Южный Город" и не пожалел о своем выборе. Квартиру удалось продать быстро, за большую сумму, чем я рассчитывал, да еще и вместе с мебелью! Хочу искренне поблагодарить сотрудников агентства "Южный Город" за проделанную работу. Советую при необходимости обращаться в "Южный Город". Рекомендую!
Елена Лейбовна Долгалева
Выражаем огромную благодарность за оперативно и качественно проделанную работу в короткие сроки. Желаем работать так всегда! Спасибо за доброжелательное отношение к клиентам!
Татьяна Алексеевна Соловьева
Я, Соловьева Татьяна Алексеевна, очень довольна вашей работой по продаже земельного участка в кратчайшие сроки. Сотрудники компании показали высокий уровень профессионализма, оперативность, понимание, внимательное и чуткое отношение к клиенту. Желаю Вам успехов в вашей нелегкой работе, благополучия и процветания! Отдельная благодарность менеджеру Филиппову Алексею за профессионализм и хорошую работу. Успехов ему и удачи!
Владимир Михайлович Ким
Хочу выразить огромную благодарность коллективу агентства недвижимости "Южный Город" и лично генеральному директору Юлии Владимировне Гулай за оказанную помощь в продаже дома в январе 2019 года. Особенно хочу отметить работу специалиста Алексея Филиппова!. Все вопросы решает оперативно и результативно, что говорит о его высоком профессиональном уровне. Большое спасибо за работу!
Наталья Владимировна Афанасьева
Хочу выразить особую благодарность агенту по недвижимости Алексею Филиппову за проявленный высокий профессионализм при оформлении сделки по покупке дома и земельного участка. Своевременное и правильное оформление документации, внимательное отношение, добросовестность и пунктуальность - эти качества присущи Алексею. Спасибо за Ваш труд! С уважением, ваши клиенты!
