Адрес г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д. 395-Б

450 000

СВЯЖИТЕСЬ с Агентом и узнайте больше об условиях продажи

Парфенова Кристина

Рабочий телефон: 22-42-22

Мобильный телефон: 25-27-05

Ключевые особенности

  • Ориентир стелла ул. Пуркаева-Ленина
  • Назначение объекта Отдельно стоящее здание
  • Площадь 3924,07
  • Этаж 2
  • Этажность 2

Описание

Предлагаем в аренду на длительный срок свободные площади в новом Торговом центре, расположенном в южной части Южно-Сахалинска в 200 метрах южнее пересечения улиц Ленина и Пуркаева. Площадь помещений 3600 кв. метра. Конструкция здания-монолит из армированного бетон, наружные стены, перегородки- газоблок. Наружная отделка- навесной вентилируемый фасад. Внутренние стены- штукатурка и шпатлевка под покраску. Пол: используемые материалы для пола: матовые керамогранитные плиты светлого цвета, санузлы – керамогранитная плитка. Окна: алюминиевые конструкции ALUTECH, с энергосберегающими технологиями. Обеспечивают естественное освещение помещений. Двери: входы в помещения, служебные и административные помещения оборудованы дверьми. Входные – светопроницаемая дверь из стального профиля. Санузлы: полы и стены облицованы керамической плиткой различных видов и расцветок, потолок- реечные металлические. Две входные группы, для рационального распределения движения посетителей. Имеется пандус для маломобильных групп посетителей, в соответствии со всеми нормативным требованиям. 1 этаж-1340 кв.м. 2 этаж- 1298 кв.м. Цокольный этаж- 1020 кв.м. Внутреннее пространство 1 и 2 этажа разделено на торговые залы, административные и хозяйственные помещения. На цокольном этаже располагаются технические помещения– тепловой узел, водомерный узел, вентиляционная камера, электрощитовая, складские помещения. Так же на цокольном этаже расположено помещение общей площадью 900 м2 имеющее отдельный выход из здания. На этажах есть санузлы и санузел для маломобильных граждан. Высота помещений на всех уровнях от 3,0 м. Все коммуникации централизованные, электроснабжение трехфазное. Здание оборудовано современной автоматической системой пожарной сигнализации, системой автоматического пожаротушения, системой дымоудаления при пожаре, видеонаблюдение. Вентиляция - приточно-вытяжная. Загрузка и выгрузка товаров может осуществляться с северной и южной стороны здания через обустроенные загрузочные зоны с воротами. Территория заасфальтирована, есть просторная парковка, земельный участок в собственности. Подъезд к объекту с улицы Ленина. Приятное окружение: дискаунтер «DNS / Технопоинт», Автокомплекс «Мотор», мебельный магазин «СТАТУС», торговый центр «Меридиан», магазин «Гильдия», ТЦ Мередиан. Условия аренды: Ставка аренды: 1 этаж- 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей за кв.м 2 этаж- 1 000 (одна тысяча) рублей за кв. м цокольный этаж- 500 (пятьсот) рублей за кв.м. Электроснабжение, отопление, водоснабжение оплачиваются дополнительно. Ждем Вас на осмотр первым!

Все объекты